تحضير كراسة الشروط التي تتضمن كافة الشروط الواجب توافرها في المتقدمين للمزاد، ومنها: موعد المزاد، وقيمة الإشتراك في المزاد؛ وهي قيمة غير مستردة إلا في حال الانسحاب قبل حلول موعد المزاد، بالإضافة للشروط المتعلقة بطبيعة المتقدم وجنسيته؛ سواء كانوا أفراداً أو شركات، والطريقة المعتمدة للدفع سواء كان نقدياً أو بتحرير شيك مقبول الدفع.
على الخبير المختص معاينة العقار المراد بيعه، وتحديد قيمة العقار بشكل تقريبي.
تقديم كافة المستندات، والوثائق الرسمية المتعلقة بالعقار.
لا تكون دائرة القضاء-إدارة التنفيذ- مسؤولة عن التبعات الناتجة عن تغيير مواعيد المزاد، أو سحب أي من العقارات أو السيارات أو غيرها من المنقولات المعروضة في المزاد.
لقد كفل القانون السعودي الحق في الاعتراض على قرارات المزاد العلني، وذلك في حال صدور قرار بالبيع بسعر غير مناسب، وهنا قد يتم قبول الاعتراض، وإعادة انعقاد المزاد.
هل تريد مساعدة مختص في تقديم اعتراض على بيع بالمزاد العلني؟ إذا كنت تريد مساعدة موثوقة، تواصل معنا، سوف نوفر لك الدعم اللازم، على يد محامي بالرياض تابع لنا.
وإذا تبرع) الولي بصدقة أو هبة ، (أو حابى) بأن باع من مال موليه بأنقص من ثمنه ، أو اشترى له بأزيد ، (أو زاد) في الإنفاق (على نفقتهما) - أي الصغير والمجنون - بالمعروف (أو) زاد في الإنفاق على (من تلزمهما مؤنته بالمعروف: ضمن) ما نور الامارات تبرع به ، وما حابى به ، والزائد في النفقة؛ لتفريطه" انتهى.
يجب على جميع المزايدين إجراء التحديثات الدورية للتطبيق والتأكد من استخدام آخر نسخـة..
أخيراً يقوم البائع بإفراغ العقار وتسليمه أصولاً إلى المشتري.
الشخصية، وكان يعيّن إلى جانب كل قاضٍ مفتٍ في المدن الكبيرة
(بشرط أن يبيعه بثمن مثله المستقر في وقته) ، أي وقت البيع ؛ فلا اعتبار بحال الشراء ، (أو أكثر) من ثمن مثله، فإن باع بدون ثمن المثل لم يجز.
إنهم يعملون كوسطاء بين بائعي العقارات والمشترين المحتملين ، مما يوفر منصة لتقديم عطاءات شفافة وتنافسية. تساعد وكالات المزادات العقارية أيضًا في تسويق العقارات لجذب مجموعة أكبر من المزايدين المحتملين ، وبالتالي زيادة فرص البيع الناجح.
تحديد الشروط الواجب توافرها ضمن نص الإعلان كالاشتراك المطلوب والحد الأدنى لسعر البيع، بالإضافة إلى شروط أخرى، مثل: تحديد جنسية المتقدمين، وتحديد طبيعة الجهة التي يسمح لها بالمشاركة كأفراد أو شركات.
بعد التوجه إلى المحكمة في الموعد المحدد، مع إحضار الوثائق المطلوبة، سوف يتم إجراءات حصر ممتلكات المتوفي.